איך לבחור נכס השקעה נכון בסלוניקי – מדריך 2025

האם כל דירה בסלוניקי מתאימה להשקעה? ממש לא.

ההבדל בין נכס מניב לבין נכס עומד טמון בשלושה פרמטרים עיקריים: מיקום, השבחה, וניהול. במדריך הבא נחשוף את הדרך הנכונה להשקעה – כמו שאנחנו עושים אותה עבור מאות משקיעים שכבר בחרו נכון.

1. מיקום – שכונות עם ביקוש אמיתי

לא כל מה ש”במרכז” באמת מניב. אנחנו מתמקדים באזורי ביקוש מוכחים:

• קניון One Salonica – נגישות תחבורתית, ביקוש של תיירים

• ווארדאריס (Vardaris) – אזור עירוני שעובר התחדשות מהירה

• אנופולי (Ano poli) – שכונה שמתאימה לזוגות, סטודנטים ומשפחות

• אמפלוקיפי (Ampelokipoi) – השקעות עם פוטנציאל עליית ערך

2. סוג הנכס – לא עוד דירה גנרית

היתרון שלנו הוא בפרויקטים:

• אנחנו רוכשים קומות שלמות, או מקבצים של דירות בתוך בניין

• מבצעים השבחה מלאה: שיפוץ, מערכות חשמל/מים, עיצוב וריהוט

• ואז מעמידים את הדירות להשכרה מנוהלת (ב-Airbnb או חוזה שנתי)

  
  

3. מי ינהל לך את זה?

משקיעים זרים צריכים ראש שקט.

המערכת שלנו כוללת שירות מקצה לקצה: רכישה, שיפוץ, רישום בטאבו, מיסוי, ריהוט, ניהול השכרה ואפילו שירות לקוחות לדיירים.

סיכום:

המשקיעים שלנו נהנים מעליות ערך בממוצע של כ-10% בשנה ותשואות של 5%–9% עם נכסים מסודרים, מחודשים וממוקמים היטב.

רוצה לשמוע על פרויקט ההשקעה הבא שאנחנו משיקים?

השאר פרטים כאן ונחזור אליך עם הצעה שמתאימה בדיוק לך.